
本文章廣告來源:Google廣告
他表示,雖然政府祭出「紓困4.0」,但仍杯水車薪,最近他從銀行端已聽到,一些房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形,另有些原先有餘錢買房投資,也因為收入驟減,而想把房子賣掉的情況,但問題是,「房地合一稅2.0」即將在7月1日上路,若持有期間未滿5年,將面臨35~45%的重稅。
預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊 他強調,國內這波疫情相當嚴重,並可能造成民眾要賣房子才有錢度難關,甚至未來因房貸繳不起、被迫要賣房的情形,他們應是「非自願」,但卻不在豁免條款之列。
謝坤成表示,代銷公會絕對贊同政府打炒房的用意,但在疫情的非常時期,「房地合一稅2.0」貿然上路,反而傷民;他呼籲,政府要能跟民眾共體時艱,「房地合一稅2.0」應暫緩上路。
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

2020年全臺買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年新高,反應房市買氣暢旺,房價查詢平臺「實價登錄比價王」進行「2021買房大調查」,詢問購屋民眾「預計買房的總預算」,結果發現七大都會區的平均預算全數突破千萬大關,而且打算在臺北買房的民眾比起臺南和高雄多準備了近500萬元!
房價查詢平臺「實價登錄比價王」調查購屋民眾「預計買多少錢的房子」,統計結果發現,臺北市首購族的買房總預算平均為1,518萬元,新北市為1,325萬元,桃園市為1,147萬元,新竹縣市為1,338萬元,臺中市為1,172萬元,臺南市為1,071萬元,高雄市則是1,024萬元,七大都會區購屋預算全數超過千萬,可見千萬價格似乎已成市場主流。

simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
臺股今 (3) 日儘管電子股奮力撐盤,不過臺塑四寶、航運股追價乏力,指數維持在 17500 點上下狹幅震盪,尾盤在晶圓雙雄獲大單敲進下,終場急拉收在今日最高 17553.76 點,上漲 50.48 點或 0.28%,成交量縮至 3842 億元。
電子權值股方面,臺積電尾盤獲逾 3000 張大單敲進,終場收在 594 元,上漲 0.67%;聯電也收在今日最高 59.4 元,漲幅 3.3%;聯發科、臺達電、日月光投控、環球晶均收盤上。
不過大立光遭外資下調目標至 3295 元,股價持續走弱,今日下跌近 1%;鴻海、華邦電、華新科、矽力 - KY 等都成壓盤重心;臺塑四寶、金融指標股國泰金與富邦金也收黑。
從族群來看,AMD 第二季財報報捷,看好資料中心與遊戲仍為主要成長動能,上修營運目標,激勵臺供應鏈同歡,祥碩、晶焱攻上漲停;矽統、金居大漲逾半根漲停,南電、奇鋐、揚智、欣興、健策都有逾 3% 漲幅。
LED 族群延續補漲行情,華興、宏齊、光鋐收漲停;光磊、吉祥全、李洲有逾 2% 漲幅;億光、鼎元、泰谷、久元表現不俗。
LME 銅價 7 月下旬開始走揚,攀近 1 個月高點,第一銅獲利有望成長,激勵股價開高震盪,上漲逾 5%;電線電纜廠同受惠,華新大漲近半根,大亞、華榮、風青、宏泰、億泰、榮星漲幅都超過 2%。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
臺商資金回流,點燃全臺房市,攤開成交量統計,大新竹區堪稱近年全臺房市最火熱區域,房價一案疊一案,價格屢屢創高。即便每坪均價不斷被推高,但隨新竹買房剛性需求大增,預約看房人潮仍絡繹不絕,現在究竟該如何下手新竹房產?還有哪些高CP值區域?選房又有哪些眉角?
「新竹房市漲幅速度,只能用恐怖、前所未見來形容。」一名資深新竹房仲業者這樣說。攤開實價登錄資料,屋齡5年以上的中古屋,2016年每坪成交均價19.3萬元,但今年飆漲逾25萬元,漲幅超過3成。
大品牌建案 1天就完銷
新竹市和竹北蛋黃區的新建案漲幅更驚人。新竹住宅週報社長陸敬民指出,去年同期蛋黃區成交均價在25萬到27萬元,今年來到28萬到34萬元,甚至驚見4字頭,像市場矚目的縣治三期「竹風QMAX」,7月1日開案,建商即開出每坪均價40萬元,雖然嚇跑一堆短線投資客,但預約看房的人潮絡繹不絕。
住商關埔店店長曾文慶表示,接觸第一線客戶發現,造就這波房市熱潮因素有四:疫情後的報復性買盤、銀行低利、竹科收入成長,及科技廠持續擴增,皆強化新竹房市的剛性需求。
「不少人想說這波疫情會像SARS一樣,讓股市、房市崩盤,紛紛把錢挪出來等低點,不料跌幅還沒摔到預期,就反彈向上。」曾文慶表示,很多人開玩笑說,這波沒買到臺積電,只好買房。
如今想在新竹買房有多難?剛順利成交的賴先生回憶說,他從4月起看房,以中古屋來說,地段好的物件基本上釋出不到1週就賣掉,大品牌建案更誇張,像是坤山、國泰、惠宇等,大多推出1天就完銷,「當時在高鐵特區看到1戶自己理想中的物件就趕忙下訂,幾乎沒有深思的時間。」
另一位在竹科工作10年多的楊先生說,半年來前後看了近30間中古屋,多鎖定在高鐵特區,但每當看到心儀的房子,回家想沒多久,就接到房仲電話說賣掉了,直到現在都還沒順利成交,「眼看著房價慢慢漲上去,有一種今天不買,明天就沒這價格的感覺。」
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
鄉民中心/綜合報導
威力彩連40槓,下期頭獎衝到21.5億元,若一註獨得,單註獎金將是今年最高,因此吸引不少人瘋買彩券,盼能就此一夜致富;但也有網友質疑,獎金一期比一期高,卻都沒人中獎,往年中頭獎者也都從未「曝光」過,不禁懷疑是不是「臺灣彩券的陰謀」。

▲威力彩連40槓,下期頭獎衝到21.5億元,若一註獨得,單註獎金將是今年最高。(示意圖/翻攝資料畫面)
原PO在PTT上以「威力彩一直沒頭獎是不是陰謀?」為題,表示近期五倍券引起正反兩極爭論,開玩笑說「政府是不是改決定從臺灣彩券募資阿?」剛好最近威力彩獎金不斷飆高,結果都沒人中獎,不少人衝著高額獎金買彩券,「這波吸金應該還可以再吸個兩週」,最後再像以往一樣「來個公務員劇本,皆大歡喜」,反正中獎頭獎從來沒有人證實過,連個小道消息都沒有外漏風聲,揣測「是不是有可能有這種陰謀」。
貼文曝光後,網友紛紛留言「單純我忘記去買而已!金拍謝嘿,造成大家對臺彩的誤解。這週四我會去買」、「星期四我就會去拿了」、「所以這星期不要白費錢買了」、「買不夠多,還不會出大獎」、「我不知道頭獎,但再亂說話拿300救濟」、「看是否買到超過全部號碼然後還是沒頭獎」、「還在寫故事」、「有沒有人中都不知道,說真的」、「要嘛不是公務員,要嘛不就是固定包牌的,劇本就那幾種在換而已」、「對不起忙著打電動忘了去買 謝謝大家關心」
另外也有不少網友揣測、「等中秋加碼啊」、「中秋節才會中」、「要讓大家加碼到中秋節連假買氣最旺」、「中秋節才會中啦」。

simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
全國疫情警戒降至2級,北市餐廳3日起開放內用。臺北市警察局士林分局今天指出,昨天父親節就發生有酒駕汽車衝撞多車,且8月首周已取締10多起酒駕事件,居北市各分局之首,可見民眾趁解封聚餐鬆懈而忽略酒駕罰則。警方將持續加強取締勤務。
全國疫情警戒降至2級,北市餐廳3日起開放內用。臺北 市警察局士林分局9日指出,8日父親節就發生有酒駕汽 車衝撞多車(圖),且8月首週已取締10多起酒駕事件 ,將持續加強取締勤務。(翻攝照片)
士林分局今天發佈新聞稿表示,隨著北市餐廳逐一開放內用後,各餐廳湧現人潮,喝酒聚餐情形也增多,昨天父親節下午在轄內延平北路5段一處巷口就發生有輛汽車駕駛酒後駕車釀禍,衝撞民宅騎樓並波及多輛汽、機車受損,全案依法送辦。
士林分局指出,全國COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情降為2級警戒後,8月份首周就已取締酒駕逾10餘件,居北市各分局之首,可見民眾趁解封聚餐鬆懈而忽略酒駕罰則。
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告
(圖/擺點小盆栽完整居家環境招財風水來 來源/ 網路 )
書房必須獨立設置、座位必須有靠背。讀書和工作,都必須保持絕對專心,才能有好效果,因此書房最好獨立設置,不要與其他臥室功能合併,最好格局方正,同時特別需要採光、通風,也要保持整潔。書房不可面壁、太靠近床或門,也不要將座椅設置在樑柱底下,最好事將座位背牆而設,象徵背後有靠山,能得貴人相助。
●招健康運(臥室為主)
保持良好採光、通風、整潔,除了客廳之外,居家空間待得第二久的,大概就是你的臥室了吧!如果臥室佈局不佳,可是會大大影響家庭成員的健康和運勢喔,想要保持健康身心,請註意臥室的擺設與採光,移除多餘雜物、時常開窗保持通風,避免潮濕陰暗,床頭不要靠近or正對廁所,在整潔寬敞的環境才會有好的睡眠品質喔!
床頭與床尾減少電器用品,現代人喜歡睡前用手機追劇,但是輻射就算再微量也是會危害健康喔,床頭和床尾應該避免使用電子產品or電器,不使用時也盡量拔除插頭,或用佈簾遮蓋,電視應擺置於床鋪兩側45度角位置,以免影響睡眠品質。
床鋪設置避開樑柱、吊櫃、吊燈等擺設,擁有好的睡眠品質,才是健康運的根本,如果睡醒第一眼就見到樑柱或吊燈之類,視覺和心理上都是一大壓迫,保持臥室床鋪正上方屋頂的空曠,安排光線柔和的黃色崁燈,可以避免失眠、呼吸道疾病等問題。
simpsoe077y1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()